主题：转帖饭米粒网络问政，芯海洲前山回迁房物业公司乱收公摊费被回迁居民

业主投诉以下内容：

现住小区的电费公摊费用计算公式：  
【前山新城业主公共用电公摊计算公式：机械设备总功率度数*12小时*30天*0.69电费价格*小区平方=需公摊电费1.37元/平米/月】；  
设备其中：在使用部位明细（小区水泵房2个，园林水泵房，消防监控室，电梯，楼道照明，园林照明）； 有人投诉游泳设备，现改成“物业办公用”，（小区水泵房2个，物业办公用电，消防监控室，电梯，楼道照明，园林照明）。 

其中园林水泵中的游泳设备还没有配套完成，室外园林照明中“路灯，草坪灯，LED灯，LED埋地灯，高杆照明灯，射数灯”先能看到亮的只有路灯和部分开启的。其中“楼道照明”中灯也是按照12小时来计算，但是楼道照明是感应开关，楼道中入户门外空旷位置就起码有两到三个不太亮的灯，有时候有些人开灯也看不见钥匙，电梯门前灯不是声控需要触摸，等电梯的时候需要按几次灯等电梯。  
价格是物业公司自行定价，没有单独设置计量表，没有经过任何审核直接发行价格，现让业主缴费。  
询问物业公司，物业公司回复，他们是按照供电局代收代缴，费用是市场行为，不需要任何证明。

政府回复一下：

信访用户>>网络问政处理中心(2014-03-28 09:30:51)
网络问政处理中心:  转给 区城市监督管理局,区发展改革和统计局,前山街道办 处理!(2014-03-28 09:32:25)
批转意见：请前山街道办会同区物业办、区物价局调查处理。

网络问政处理中心>>区城市监督管理局(2014-03-28 09:32:23)
区城市监督管理局:  您好～您的问题我局已收悉，并已转派给相关部门处理，后续我会在此跟信件回复。谢谢～尊敬的前山新城业主：
关于您网络投诉反映的相关问题，香洲区物业办经过调查核实，现回复如下：
    一、小区基本情况
前山新城（以下称“该小区”）位于前山凤祥路18号，为珠海市最大的城中旧村改造项目，也是珠海市城中旧村改造的重点项目，本小区共有17栋回迁房，现由珠海同创物业管理有限公司（以下称“同创物业”）提供物业管理服务。
二、关于该小区公用电分摊的问题
香洲区物业办已要求同创物业严格按照《关于规范我市住宅小区公共水电费分摊问题的通知》（珠价〔2002〕92号）的规定，做到公用水电费单独设置计量表、单独列账，按实际发生额向受益住（用）户公平、公正的分摊。同创物业也表示将按政府相关文件要求，认真落实执行公用水电费分摊工作。我办将会同前山街道办、区物价局跟进相关后继工作。(2014-04-04 09:13:13)

网络问政处理中心>>区发展改革和统计局(2014-03-28 09:32:24)
区发展改革和统计局:  您好！经调查，反映情况属实。我局已责令该小区同创物业公司停止按该通知分摊公用电费，必须严格按珠海市物价局珠价[2002]92号文件规定计算分摊小区公用水电费用，并发出整改通知书。谢谢！(2014-04-03 09:17:17)

网络问政处理中心>>前山街道办(2014-03-28 09:32:24)
前山街道办:  前山街道办：您好，您所反映问题街道已收悉，并转街道相关部门调查处理，我们会及时给您回复，谢谢！ 2014-3-28(2014-03-28 10:40:56)

公摊费用必须得搞清楚！

晕，这完全是乱收费！

希望可以尽快有答复

应该要有回复，希望网友看贴回贴灌水、拍砖。

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